Landhaus in Périgord - Dordogne Frankreich

Sieht man auf das Périgord samt näherer Umgebung, so ist das grüne Périgord die Domäne für exzellenten Lebensgenuss! Die versteckten Schönheiten dieser Region im Norden der Dordogne müssen entdeckt werden und gehören wohl zu den echten Geheimtipps für Frankreichliebhaber.

Die Anziehungskraft und besondere Magie liegen allein in der Natur, die sich wie eine grüne Kathedrale erstreckt. In diesen Flusstälern steckt mehr Geschichte als irgendwo anders auf der Welt.
Und genau hierher zog es einen deutschen Professor vor fast 20 Jahren, weil er die Magie der Ruhe und der Lebensqualität, die reine Luft mit der Vielfalt der kulinarischen Genüsse und vor allem die Einzigartigkeit der Geschichte des Périgord erkannte.

Beschreibung des Anwesens:
Es ist ein komplett restauriertes Steinhaus, dass in 2008 von einem britischen Architekten mit den besten Materialien neu aufgebaut wurde. Das Haus ist sehr offen und lichtdurchflutet, verteilt sich auf 2 Etagen. Aus allen Räumen hat man einen atemberaubenden Blick in die freie Natur sogar auf Trüffelfelder. Man kann in diesem Wohnhaus gut mit vielen Menschen zusammen sein und fühlt keine Enge. Alle vier Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Zusätzlich gibt es ein Gäste Bad.
Das geschmackvolle Wohndesign, die hohe Wohnhalle mit rustikalen Dachbalken und Kamin, lässt französisches Savoir-Vivre zu jeder Jahreszeit leben. Der Infinity Pool in der Mitte der Terrasse, trägt zur völligen Entspannung bei.

In 2018 kaufte man dem Nachbar, einem einheimischen Bauern, die angrenzende Bastide ab. Dadurch vergrößerte sich das Grundstück mit altem Baumbestand. Die Bastide mit zartblau gestrichenen Volets zeigt sich in ihrer Schönheit wie eine Grande Dame und lässt Geschichten von damals erzählen. Sie wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Idealerweise können die sechs Zimmer zu Gästezimmer umgebaut werden. Das Dach und einige Fenster sind erneuert. Es gibt Strom und Wasser.

Die Lage:
Es liegt ca. 120 km südwestlich von Bordeaux in der Region Périgord. Das nächste Dorf Lisle ist in 3 Autominuten zu erreichen. Dort befindet sich ein Supermarkt, eine Bank, ein Ärztehaus, ein Dentist und ein großartiger Bäcker. Das Dorfambiente wie man es aus den Büchern von Martin Walker kennt, ist garantiert!

Die nächsten historischen Städte sind Brantôme und Bourdaille, in 15 Autofahrminuten zu erreichen.
Die Hauptstadt der Dordogne ist die mittelalterliche Stadt Périgeux. Sie liegt 25 Autofahrminuten entfernt. Der Flughafen Bordeaux wird von Berlin, Hamburg, Düsseldorf direkt angeflogen.

Alles auf einen Blick:

Es sind zwei Gebäude: Ein komplett und exklusiv modernisiertes Haupthaus und eine Bastide mit viel Potenzial für einen Ausbau auf insgesamt 1, 5 ha gepflegtem Landschaftsgarten:

Haupthaus:

Neubau in 2007 aus einer alten Scheune von einem englischen Architekten
Wohnfläche insgesamt ca 250 qm
Eingang Bereich 13 qm,
Große Wohnhalle mit rustikalen Dachbalken aus Holz (poutres) ca. 50 qm
4 Schlafzimmer en Suite (eigene Bäder)
Hauswirtschaftsraum - Buanderie
Garage
Großzügige Terrasse, Pool von ca. 8x7 m
Parkfläche für 5-8 Autos
Heizung Buderus Öl und moderne Poolanlage, Technik im Poolhaus
neues Dach
Ca. 5.000 qm Land mit alten Obstbäumen und einem sensationellen Blick auf das Tal und Trüffelfelder des Pérgord

Bastide:

Erbaut ca. Ende des 19.Jahrhunderts - genaues Datum ist nicht bekannt, war von Einheimischen Bauern bis 1998 bewohnt
Mit Strom - und Wasseranschluß, neues Dach mit Dachrinne, einige Fenster sind schon erneuert
Alte Holztreppe
2 Etagen, Keller, Dachgeschoss
Ca.5 Zimmer je 6mx6m mit Kaminen
Saubere Scheune für eine Werkstatt oder Abstellplatz für Maschinen und Geräte
Atelier, großzügiger Innenhof mit Brotofen Eigener Boule Platz, schmiedeeisernes Eingangstor mit Rosen umsäumt Ca. 10.000 qm
Land - nicht bebaubar

Das Anwesen wird aus Altersgründen von einem deutschen Professor und seiner Frau privat zum Verkauf angeboten.
Es war für die beiden mehr als eine zweite Heimat.

Verkaufspreis des kompletten Anwesens: € 798.000 (keine Maklerprovision)

Entfernungen:
Flughafen Bordeaux:120km
La Rochelle - und das Meer:200km
Bergerac:60 km
St Emilion:100 km

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